* اتحادیه مشاوران املاک: بانک مرکزی در گزارشهای مسکن با اعداد بازی میکند.
اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد: در سالهای گذشته و در ماههای پایانی سال، خرید و فروش مسکن افزایش پیدا میکرد اما اکنون که ۶ هفته به سال جدید مانده معاملهای صورت نمیگیرد.
اتحادیه مذکور در واکنش به گزارش بانک مرکزی که اعلام کرده بود قیمت مسکن در شهر تهران در آذر ماه نسبت به ماه گذشته ۲/۲ درصد کاهش یافته است، خاطرنشان کرد: در گزارشها تنها با اعداد بازی میکنند در غیر این صورت میبایست تغییر قیمتی در پاییز سال جاری را با مدت مشابه در سال ۱۴۰۱ مقایسه میکردند، لذا باید گفت از آنجایی که معاملهای در بازار انجام نمیشود، نمیتوان این پایین آمدن قیمت را دستاورد سیاستگذاران بخش مسکن دانست.
به گفته اتحادیه مشاوران املاک، با قیمتهای نجومی فعلی، مردم توان خرید ندارند و رکود کامل بر بازار ملک و املاک حاکم است، نکته قابل توجه این که هیچ معاملهای در حوزه خانه اولیها صورت نمیگیرد یا تعداد معاملات بسیار اندک و جزئی میباشد. بر این اساس، خرید و فروشهای موردی هم بیشتر جنبه تبدیل به احسن یا تهاتر دارد. به عبارت دیگر کسانی که دارایی از قبل داشتند میتوانند وارد بازار شوند بنابراین شرایط رکود همچنان ادامه خواهد داشت.
اتحادیه مشاوران املاک این سوال را هم مطرح کرد: اگر آن گونه که دولتیها میگویند نرخ مسکن از تیرماه رو به افول است، چرا در بازار ملک و املاک نشانهای از بهبود باتوجه به ثبات در قیمت دلار دیده نمیشود؟
