* قیمت مسکن در تهران به مراتب بالاتر و گرانتر از کالیفرنیای امریکاست.
در حالی که بازار مسکن در رکود به سر میبرد و اندک تقاضاها در معاملات ملک و املاک در فایل واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر متمرکز شده است، آگهی فروش پنت هاوس ۹۵۰ متری در الهیه تهران اخیرا مورد توجه قرار گرفت.
بر این اساس هر متر مربع از این واحد مسکونی، یک میلیارد تومان ارزشگذاری شده است که با محاسبه قیمت روز دلار حدود ۱۹ میلیون دلار باید برای خرید آن پرداخت!
کاربران شبکههای اجتماعی پس از شوک حاصل از این محاسبه، آگهی را با ویلای ۵۰۰ متری مجهز به استخر، زمین ورزش و… در کالیفرنیای آمریکا مقایسه کردهاند که ۲۵۰ هزار دلار قیمت دارد. آنان همچنین متوجه شدهاند با پول پنتهاوس ۹۵۰ متری الهیه تهران میتوان ۷۶ ویلای لوکس در کالیفرنیا خرید!
در این میان بانک مرکزی با ارایه گزارشی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در معاملات آبان ماه امسال در پایتخت را ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزارتومان اعلام کرد که حکایت از کاهش ۴/۰ درصدی معاملات نسبت به ماه گذشته و افت ۵۵ درصدی خرید و فروش نسبت به مدت مشابه سال ۱۴۰۱ دارد و به لحاظ اقتصادی یک اتفاق تلخ و رکودی به شمار میرود.
در این روند، کارشناسان حوزه مسکن با تاکید بر این که کسادی در بازار ملک و املاک حداقل تا دو سال آینده ادامه خواهد یافت، خاطرنشان کردند: برخی از واحدهای ساخته شده در منطقه یک تهران، ۱۰ تا ۱۵ سال است که فروش نمیرود برای این که قیمت آپارتمان در پایتخت با واقعیت اقتصادی جامعه فاصله دارد.
