بعد از یک دوره نه چندان کوتاه که پاساژهای عظیمالجثه یکی پس از دیگری در کلانشهرها افتتاح میشدند، حال معماران بزرگ میگویند، مالسازی در شرایط کنونی شاید پرستیژ داشته باشد اما سود ندارد.
* عصر پاساژهای عظیمالجثه به سر آمده و ساخت آنها دیگر سودی ندارد.
مدیرعامل شرکت ساختمانی بیست ساز در این باره تاکید دارد: در حوزه فعالیت ما یعنی جزیره کیش آن قدر مجوز برای احداث مال داده شده که رکود ایجاد کرده است. ضمن این که در مالهای ساخته شده هم سازندگان در فروش واحدهای تجاری با مشکل مواجه هستند. دکتر مقداد محسنیان که با پایگاه خبری «سرمایه و ثروت آنلاین» سخن میگفت، افزود: سازمان منطقه آزاد کیش، زمین را با قیمت نجومی عرضه میکند لذا سازندگان هیچ توجیه اقتصادی برای ساخت و ساز نمییابند ضمن این که توانایی خرید در مردم وجود ندارد.
وی با بیان این که واحدهایی که تا چند سال پیش تا متری ۴۰ میلیون تومان ارایه میشدند اکنون به مرز ۱۲۰ میلیون تومان رسیدهاند، یادآور شد: رکود در بخش خرید و فروش به بازار رهن و اجاره فشار میآورد به گونهای که در شرایط موجود، بسیاری از کارمندان در حال مهاجرت معکوس و بازگشت به شهرهای خود هستند. در این میان هم مستاجران واحدهای تجاری را یکی پس از دیگری تخلیه میکنند.
مدیرعامل شرکت ساختمانی بیست ساز تاکید دارد: مالکینی که قیمت واحدهای خود را بیرویه افزایش دادهاند به زودی تسلیم شرایط بازار رهن و اجاره خواهند شد و نرخهای تصنعیشان میشکند.
